هر آنچه که باید در مورد خرید وفروش املاک بدانید (بخش اول)

سلام

خرید وفروش روزانه ما همان بیع تعریف شده قانونی است برای افزایش آگاهی شما عزیزان و کم تر شدن اشتباهات یا فریب های احتمالی نکات علمی رو به استحضار شما می رساند

یکی از شرایط اصلی معامله طرفین معامله هستش هر معامله ای که اینجا مورد نظر ما بیع هستش خرید و فروشی که هست دو طرف معامله دارد فروشنده و خریدار ، بایع ، مشتری شما باید دقت داشته باشید طرفین معامله حتما اصیل باشند اصیل کسی که خودش مالک این کالایی که ما بهش مبیع میگیم اینکه کسی بیاد بگه من پدرش هستم ، شوهر خانم هستم و حتی توی معامله ذکر کنه و از طرف فلانی دارم امضا می کنم هیچ سمتی به ایشون نمیده این معاملات قطعا” فضولی هستند مگر اینکه شخصی که میاد با شما طرف معامله میشه وکالت نامه داشته باشه توی این وکالت نامه ها هم باید دقت داشته باشید که وکاتنامه رو یک بخونید ، متن اون رو متوجه بشید در ثانی مهم ترین قسمت وکالتنامه همچنان معتبر یاشد، موکل توی اون وکاتنامه وکیل رو که الان داره با شما معامله قبل از انعقاد معامله عزل نکرده باشه موکل مدعیست که یک قرارداد معاوضه نوشته وقتی اوراقش رو تحویل میگیریم میبینیم دو تا قرارداد جداگانه داره اینکه طرفین معامله مهم هستند به خاطر اینکه اینجا به جای دونفر ، سه نفر طرفین قرارداد هستند و معاوضه در دو اوراق جداگانه تنظیم شده موکل در اشتباه قطعا” در اینجا دو تا مبایعه نامه تنظیم شده و ایشون متوجه نشدند قرارداد معاوضه حاکم نیست طرفین ثابت نیستد و اشاره ای به معاوضه بودن این قرارداد نشده حتی دو معامله بهم ارتباط داده نشده اند.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *